全国人大代表、平高电气股份有限公司数控车间班长张全民认为，现在房价节节升高与我国住房租赁市场发育较慢，各地对新建住房特别是新建商品房采取只售不租的政策有关。在这种政策导向下，居民租房消费的观念逐渐淡薄，不利于房地产市场的健康发展。因此，加快发展住房租赁市场已迫在眉睫。

　　张全民代表说，目前税费过高的问题在一定程序上制约了房屋租赁市场的发展，建议国家抓紧出台鼓励住房租赁的政策，推动房屋租赁市场的发展。另外，为了增加用于租赁的房源，建议国家在有关政策中，要求房地产开发商必须留出10%-20%的商品房用于出租，由当地政府公布租赁住房指导价，政府对开发商给予适当的贴息补助。(本报记者陈 茁)